78 Ch. des Fumoirs

Description

Havre Aubert, Îles de la Madeleine, découvrez cette maison au charme indéniable, construite en 1912. Son architecture, typique des Îles, témoigne de l'histoire locale tout en offrant un confort moderne. Nichée sur un terrain généreux de 7 444,5 m², celle-ci se distingue par son caractère unique et sa proximité avec La Grave, prisée pour ses boutiques artisanales et ses restaurants de qualité. La maison, avec ses 4 chambres, incarne l'esprit des Îles de la Madeleine, alliant authenticité et fonctionnalité. Deux bâtiments secondaires viennent compléter cet ensemble : un atelier avec un loft familial à l'étage, et un petit garage.

Addenda

Le rez-de-chaussée de cette maison offre un espace de vie fonctionnel, rehaussé par un plancher en lattes de chêne. L'entrée secondaire, située sur le côté et devenue la plus utilisée, mène à un vestibule avec rangements intégrés pour plus de commodité. La cuisine, de style laboratoire, est équipée d'une cuisinière au gaz, de comptoirs en quartz, ainsi que d'un évier et d'une robinetterie en inox. Une fenêtre centrée au-dessus de l'évier offre une vue agréable sur le voisinage. La dépense, un espace de rangement en retrait mais bien ouvert sur la cuisine, inclut un comptoir, des meubles, des armoires et des tablettes murales en bois, parfaits pour ranger livres, épices et diverses gâteries. Une machine à café y trouvera aussi sa place, et cet espace est idéal pour préparer des plats avant le service.

Face à la salle à manger, un majestueux escalier en bois, agrémenté d'un tapis de couloir bien installé au centre, conduit aux chambres à l'étage. À l'avant de la maison, juste à côté de la porte d'entrée principale, se trouve une pièce polyvalente, idéale comme salle de lecture, bureau ou salle de piano. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dégage une ambiance chaleureuse avec son poêle au gaz et une vue sur la Petite Baie et le site historique de La Grave. Enfin, une salle de bain pratique ainsi qu'une salle de lavage avec coin bricolage ou couture complètent ce niveau.

L'étage de cette maison offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre. Il dispose de quatre chambres lumineuses, chacune avec son propre charme. Les murs en lambris blanc apportent une touche de fraîcheur et de simplicité, mettant en valeur la lumière naturelle. Les chambres sont aménagées pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec des meubles en bois clair s'harmonisant parfaitement avec l'atmosphère paisible de l'étage.

Un coin bureau a été intégré, bénéficiant d'une vue agréable qui inspire à la concentration ou à la lecture. Le bois est omniprésent, du plancher aux plafonds inclinés, renforçant le caractère chaleureux et convivial des lieux. Un espace de rangement pratique est également disponible sous les combles, optimisant l'espace.

Une salle de bain, avec des finitions en bois, complète cet étage, offrant un espace intime et confortable pour se préparer le matin ou se détendre en soirée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie propice au repos.

À l'arrière de la maison, près du petit garage, se trouve un atelier charmant surmonté d'un loft familial. Cet espace polyvalent est parfait pour les projets créatifs, offrant un cadre inspirant. Le loft, avec son plafond cathédrale, ajoute une touche d'élégance. Il dispose d'une petite salle à manger, d'une salle de bain avec douche, et d'un espace pour y dormir, idéal pour accueillir des invités et leur offrir un hébergement indépendant. Quelques commodités sont en place pour préparer de délicieux sandwichs, rendant ce loft encore plus convivial.

Inclusions

Stores, lustres, rideaux, réfrigérateur

Exclusions

cuisinière au gaz, réservoir au propane