Maison de plain-pied

152 Chemin de la Pointe-à-Paul

1 298 000 $
152 Chemin de la Pointe-à-Paul Nominingue J0W1R0 QC,Canada
Favori

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 30, 2025 05:11
  • 1 + 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
    Salle d'eau
  • 14 pièces
  • Année de construction : 2022
Description
Addenda
Située sur le chemin de la Pointe-à-Paul, cette maison récente bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. Son emplacement privilégié en cul-de-sac garantit calme et intimité. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort quotidien : hall d'entrée spacieux avec céramique, salon accueillant avec foyer au gaz, salle à manger conviviale attenante à une cuisine lumineuse dotée d'armoires en mélamine et de comptoirs en quartz, ainsi qu'une superbe véranda trois saisons avec vue imprenable sur l'eau. La chambre principale comprend un walk-in généreux et une salle de bains attenante avec douche indépendante, finitions élégantes et plancher chauffant. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale et deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. Une seconde salle de bains avec plancher chauffant complète parfaitement ce niveau, assurant confort et autonomie à vos invités ou votre famille. Un grand espace de rangement est également disponible. Parmi les caractéristiques pratiques et de confort, notons un chauffage central à air pulsé avec thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air, garage intégré, grande galerie couverte et balcon extérieur spacieux. La propriété est vendue meublée et équipée, prête à habiter. Localisation idéale à proximité d'activités de plein air telles que sentiers de motoneige, VTT, pistes cyclables, ski de fond et golf.

Cette propriété vous offre un mode de vie paisible et raffiné dans un décor naturel privilégié. Parfaite pour ceux qui recherchent qualité, confort et nature sans compromis.
Inclusions
Meublé et équipé

Caractéristiques

Chambres 1 + 2
Salle(s) d'eau 1
Salle(s) de bain 2
Bâti en 2022
Zonage Résidentiel
Façade Bâtiment 157.48 Pieds
Superficie du Bâtiment 23250.02 Pieds Carrées
Profondeur Bâtiment 147.64 Pieds
Profondeur du terrain 304 Pieds
Superficie du terrain 54427.66 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 317.88 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 5 507 $
Taxe scolaire 578 $
Taxes annuelles 6 085 $

Énergies

Electricité 5 276 $
Gaz 0 $
Energie totale 5 276 $

Evaluations

Evaluation du terrain 25 000 $
Evaluation de l'immeuble 712 367 $
Evaluation totale 737 367 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0 $
Commerciaux 0 $
Total des revenus 0 $

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée9 pieds X 9 piedsCéramique
Salle d'eau6.9 pieds X 5.2 piedsCéramique
Salon18.4 pieds X 25.4 piedsBois
Salle à manger10 pieds X 11.2 piedsBois
Cuisine10 pieds X 13 piedsBois
Véranda16.6 pieds X 13 pieds
Chambre à coucher principale14.10 pieds X 12 piedsBois
Penderie (Walk-in)7.4 pieds X 12 piedsBois
Salle de bains18.0 pieds X 9.6 piedsCéramique

RJième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salle familiale28 pieds X 18 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher14.6 pieds X 14 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher14.6 pieds X 14.2 piedsPlancher flottant
Salle de bains11.9 pieds X 10.5 piedsCéramique
Rangement20.0 pieds X 10.0 piedsPlancher flottant
Particularités du batiment
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités:
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage:
Air soufflé
Fenêtres:
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau:
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Fondation:
Béton
Équipement disponible:
Cour privée, Échangeur d'air, Aspirateur central, Meublé, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Topographie:
En pente, Plat
Stationnement:
Extérieur
Revêtements:
Fibre pressée
Système d'égouts:
Fosse septique
Foyers-poêles:
Foyer au gaz
Proximité:
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Type de fenêtre:
Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires:
Mélamine
Allée:
Non pavée
Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs
Vue:
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
Zonage:
Résidentiel
Stationnement (total):
6,712.62 $
par mois
  • Capital et intérêts
  • Taxe foncière
  • Évaluation Energie
5,765.87 $

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